兰考人民路北侧地块近日挂牌出让，总建面约11万方住宅用地即将入市！该地块最大容积率仅1.8，意味着未来将打造低密居住空间，搭配30%绿地率的生态配置，或将成为区域改善型住宅的新选择。

地块起始价1.08亿元，按照常规开发周期预计最快2026年下半年面市。虽然当前周边新房和次新二手房市场尚处空白，但临近人民路与东环路两大主干道的区位条件，为未来社区建设预留了发展空间。购房者需要特别注意的是，当前地块周边3KM生活配套尚待补齐，建议持续关注后续商业及教育配套规划。

作为2025年兰考首宗挂牌的纯住宅用地，该地块的成交情况将成为观察区域楼市发展的重要风向标。若地块顺利出让，有望带动周边土地价值提升，建议有置业计划的朋友保持关注最新动态。欢迎在评论区留下你对这个地块的看法，一起探讨未来发展潜力。